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二手房交易过户手续办理流程
在正常情况下房产评估需要找评估公司，这个过程大概需要五到七个工作日左右。如果买房者办理公积金贷款与商业贷款组合，就需要和公积金以及银行同时申请贷款。贷款办理好之后要记得注销该物业的其他项权证。
二手房过户流程如下：买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。
买卖双方携带相关证件原件亲自前往房产局办理过户手续，一般办理时间为一周，在办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款，而且买卖双方需缴纳相应税费；办理土地证过户。
二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
法律分析：二手房办理房产证过户流程包括：对交易房屋产权进行调查。买卖双方签订二手房买卖合同。评估房产 在正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日。
卖二手物品交易平台有哪些?
拍拍是京东集团旗下的专业二手商品交易平台。平台APP客户端名为拍拍二手，于2017年12月21日正式上线。
闲置物品二手交易平台 闲鱼 闲鱼是一款可以解决你无处安放闲置物品苦恼的应用软件。
卖二手物品交易平台比较好的有闲鱼、转转、爱回收、回收宝、58同城。
淘宝二手店：淘宝二手店是阿里巴巴的子公司，是中国知名的二手交易平台，可以在线发布闲置物品，买家可以通过浏览网站或者APP找到适合自己的商品。
二手物品交易平台比较好的是：转转、我转、58同城、闲鱼、有肉。转转 转转，五八同城出品的APP，2015年11月12日正式推出的。
二手房交易20%个人所得税
二手房税20%。根据规定，个人出售自有住房的所得，按照“财产转让所得”项目计算征收，税率为20%。
%二手房交易个人所得税是20%，个人出售自有住房取得的所得，应按财产转让所得项目计征个人所得税，税率为20%个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。
法律主观：二手房交易如何缴纳个人所得税按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。
二手房个税是20%。个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。
有哪些可以二手交易的平台?
1、淘宝二手市场：淘宝二手市场是淘宝旗下的二手交易平台，主要涉及服装、鞋包、数码产品等领域。闲鱼：闲鱼是支付宝旗下的二手交易平台，包括了二手数码、家居、美妆、服装、母婴等多个品类。
2、闲鱼。闲鱼是阿里巴巴旗下闲置交易平台，也就是二手交易平台。会员只要使用淘宝或支付宝账户登录，即可让闲置的宝贝以最快的速度奔赴天南海北的新主人手中物尽其用。
3、同城作为中国的分类信息网站，本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色。
4、闲鱼：阿里巴巴旗下闲置交易平台App客户端，是综合性二手交易领域的头部企业。以C2C模式运作发展，将海量用户与一手成交资源带入平台。
最新二手房交易税费怎么算
二手房交易税费契税计算方式如下：首套二手房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套二手房房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。
具体计算方法如下：买方交易税费的计算法：契税：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×1．5％，（商用用房或大于144平米的税率为3％），交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。
二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。
